Đẩy mạnh phát triển kinh tế, hạ tầng, bất động sản Tây Nam Bộ tăng tốc hồi phục nhanh

Đây là nhận định của các chuyên gia trong Hội thảo chuyên đề “Bệ phóng hạ tầng thúc đẩy tăng trưởng bất động sản Tây Nam Bộ” vừa diễn ra ngày 09/07 tại Trung tâm hội nghị Gia Bảo, TP. Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang. Hội thảo do công ty truyền thông Megalink phối hợp Hội Truyền thông Hà Nội, PropertyGuru Việt Nam tổ chức, cùng Cát Tường Land là đơn vị tài trợ đồng hành, thu hút hơn 600 nhà đầu tư tham dự.

Hội thảo có sự tham luận của các diễn giả, chuyên gia kinh tế - tài chính - bất động sản: Tiến sĩ Vũ Đình Ánh - Nguyên Viện phó Viện Quản lý giá, Bộ Tài Chính; Thạc sĩ kinh tế công Lê Tiến Vũ - Chuyên gia bất động sản, Thành viên Hội truyền thông TP. Hà Nội; Thạc sĩ Đinh Minh Tuấn - Giám đốc PropertyGuru Việt Nam khu vực miền Nam; Ông Nguyễn Quốc Thảo - Thành viên HĐQT Cát Tường Group, Hội thảo đã phân tích, nhận định xu hướng và triển vọng thị trường bất động sản Tây Nam Bộ 6 tháng cuối năm.

Thị trường bất động sản có nhiều động lực tăng trưởng

Trong 6 tháng đầu năm, giải ngân đầu tư công được thúc đẩy và cải thiện rõ nét, kết quả ước đạt 232,2 nghìn tỷ đồng, bằng 33% kế hoạch năm và tăng 20,5% so với cùng kỳ năm trước. Đây được xem là điểm sáng trong bối cảnh nền kinh tế còn nhiều khó khăn và là động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trong năm 2023. Riêng quý 2/2023, kinh tế Việt Nam tăng trưởng 4,14% cao hơn quý trước (3,32%).

Tại Hội thảo, Tiến sĩ Vũ Đình Ánh - Nguyên Viện Phó, Viện Quản lý Giá, Bộ Tài Chính đánh giá lành mạnh hóa thị trường bất động sản không chỉ cần thiết và cấp bách đối với chính sự phát triển của lĩnh vực bất động sản mà còn có quan hệ mật thiết với sự lành mạnh của hệ thống tài chính và cả nền kinh tế. Thị trường bất động sản Việt Nam đang từng bước hồi phục, phát triển lành mạnh khi thời gian qua Chính phủ đã có những động thái “gỡ rối” cho cả 3 điểm nghẽn pháp lý, nguồn vốn, sản phẩm.

Hậu Giang đón đầu làn sóng tăng trưởng tại Tây Nam Bộ

Thị trường bất động sản quý 2 xuất hiện nhiều điểm sáng, nhất là tại khu vực Tây Nam Bộ nhờ lữ đẩy hạ tầng. Các tuyến cao tốc trục ngang như cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng, cao tốc Cao Lãnh – An Hữu liên tiếp được khởi công là minh chứng mạnh mẽ cho thấy quyết tâm của Chính phủ trong công cuộc dồn lực đầu tư và phát triển Tây Nam Bộ. Cộng hưởng 3 yếu tố: phát triển kinh tế, hạ tầng giao thông, dư địa tăng giá, trong thời gian tới nơi đây sẽ là điểm nóng của thị trường, Thạc sĩ Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Propertygury khu vực miền Nam chia sẻ tại hội thảo.

Nhận định về khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, Chuyên gia bất động sản Lê Tiến Vũ - Thạc sĩ kinh tế công - Thành viên Hội Truyền Thông Hà Nội cho rằng: “Vùng đang đẩy mạnh phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng giao thông được tập trung cải thiện nên có tiềm năng rất lớn về địa ốc. Thị trường tại những địa phương hưởng lợi từ các tuyến cao tốc như Hậu Giang, Cần Thơ, An Giang, Sóc Trăng sẽ nhanh chóng sôi động.

Riêng Hậu Giang với tốc độ tăng trưởng kinh tế cao nhất khu vực Tây Nam Bộ, đang dần khẳng định vị thế và tiềm năng, trở thành thỏi nam châm thu hút dòng vốn đầu tư. Điều này thể hiện rõ qua các chỉ số trong quý 2/2023 như mức độ quan tâm bất động sản nhà riêng tại Hậu Giang tăng 13%, mức độ quan tâm bất động sản phân khúc đất nền tại TP Vị Thanh tăng 15%.”

Có thể thấy, Hậu Giang đang trở thành điểm đến hấp dẫn tại khu vực Tây Nam Bộ đối với các nhà đầu tư. Hiện nay, tỉnh đã có hàng loạt dự án bất động sản mới hình thành thu hút giới đầu tư, trong đó phải kể đến Khu đô thị Cát Tường Western Pearl của Cát Tường Group.

Cát Tường Western Pearl được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao vì sở hữu vị trí đắc địa trung tâm hành chính TP Vị Thanh, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý đầy đủ, rõ ràng. Dự án còn gây ấn tượng với chương trình ưu đãi hấp dẫn “Mua đất – Tặng nhà”. Theo đó, khách hàng giao dịch sẽ nhận được tổng ưu đãi tương đương 1 căn nhà phố.

Theo các chuyên gia, Hậu Giang sở hữu quỹ đất lớn, giá đất còn mềm, hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ, tính liên vùng cao; tỉnh sẽ là điểm sáng hút nhà đầu tư, dẫn đầu đường đua tăng trưởng hồi phục trong 6 tháng cuối năm.

Minh Tuấn