Công ty con của Coteccons muốn làm dự án gần 11.000 tỷ đồng ở Long An

Long An liên tục tìm nhà đầu tư cho hàng loạt dự án lên tới hàng tỷ USD. Ảnh: Quỳnh Danh.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú ở xã Thanh Phú, huyện Bến Lức. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký là liên danh CTCP BEHS - Công ty TNHH Covestcons. Trong đó, Covestcons là công ty con của Coteccons.

Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án này có quy mô diện tích hơn 85 ha, với tổng mức đầu tư hơn 10.660 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự kiến hơn 8.660 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 2.000 tỷ đồng. Thời gian hoạt động kéo dài 50 năm.

Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú được kỳ vọng là một điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch phát triển đô thị tại xã Thanh Phú. Khu đô thị này dự kiến xây dựng khoảng 698 lô/căn đất ở liền kề cao tối đa 5 tầng, 318 lô/căn biệt thự cao tối đa 4 tầng, 282 lô/căn đất ở tái định cư cao tối đa 5 tầng và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Theo kế hoạch, dự án sẽ được thực hiện trong 6 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Về liên danh nhà đầu tư, CTCP BEHS được thành lập vào tháng 5/2020, hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn quản lý. Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 1 tỷ đồng. Hiện, vốn điều lệ của BEHS tăng lên gần 1.200 tỷ đồng.

Còn Công ty TNHH Covestcons được thành lập vào tháng 3/2017 với vốn điều lệ 26 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tháng 8/2017, doanh nghiệp tăng vốn lên 1.872 tỷ đồng. Covestcons là công ty con do CTCP Coteccons sở hữu 100% vốn.

Trong bối cảnh quỹ đất ở TP.HCM ngày càng khan hiếm, một số doanh nghiệp bất động sản cũng đang đổ dồn sự chú ý về các tỉnh lân cận, trong đó có Long An.

Năm 2023, tỉnh này liên tục phát thông báo tìm nhà đầu tư cho hàng loạt dự án, với tổng mức đầu tư lên đến hơn 150.000 tỷ đồng, hầu hết trong đó đều có nhà đầu tư quan tâm, gửi hồ sơ đăng ký.

Từ cuối năm ngoái đến nay, Long An tiếp tục tìm chủ đầu tư cho khu đô thị mới Đức Hòa - Hậu Nghĩa với tổng mức đầu tư hơn 28.000 tỷ đồng; khu đô thị mới Tân Mỹ tổng mức đầu tư gần 74.500 tỷ đồng tại huyện Đức Hòa; khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 80.000 tỷ đồng...

Hiện tại, Long An đã có sự xuất hiện của những chủ đầu tư lớn như Vinhomes, Nam Long, Ecopark, Novaland... với một số dự án được triển khai rầm rộ thời gian gần đây. Trong khi đó, BIM Group và Phú Mỹ Hưng cũng đã ký kết biên bản ghi nhớ với UBND tỉnh Long An để nghiên cứu đầu tư phát triển các dự án mới từ tháng 7/2023.

Vị trí xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Ảnh: Google Maps.