Khánh Hòa quy hoạch phân khu 7.000 ha ở phía Bắc đô thị mới Cam Lâm

Một góc huyện Cam Lâm. Ảnh: Xuân Hoát.

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) đô thị phía Bắc, đô thị mới Cam Lâm (huyện Cam Lâm).

Phân khu này có diện tích lập quy hoạch hơn 7.000 ha, bao gồm một phần các xã Suối Tân, Cam Tân, Cam Hòa, Cam Hải Tây, Cam Hải Đông, Cam Hiệp Bắc và thị trấn Cam Đức (huyện Cam Lâm).

Theo quy hoạch, khu trung tâm đô thị phía Bắc sẽ phát triển thành trung tâm tổng hợp cấp đô thị, đồng thời hình thành chuỗi sân golf, công viên giải trí và các công viên chuyên đề ven chân núi Cù Hin.

Khu vực này cũng sẽ phát triển mới khu dân cư đô thị tuân thủ theo các quy định phân vùng mật độ và phát triển khu dân cư mật độ thấp ven đầm Thủy Triều theo mô hình "đô thị du thuyền"...

Đáng chú ý, khu vực quy hoạch còn được định hướng là trung tâm văn hóa - thể thao, y tế, giáo dục, thương mại - dịch vụ cấp đô thị và công nghiệp, cùng với khu đô thị - khu dân cư tập trung.

Dự kiến, phân khu đô thị phía Bắc, đô thị mới Cam Lâm sẽ có quy mô dân số khoảng 264.000 người, với diện tích đất dành cho đơn vị ở khoảng 1.800 ha và đất dành cho nhóm nhà ở khoảng 1.200 ha.

Theo quyết định, khu vực quy hoạch được phân làm 6 tiểu khu. Về phân kỳ đầu tư, đến năm 2030 triển khai xây dựng hệ thống hạ tầng khung như thực hiện cải tạo chỉnh trang các khu vực đô thị hiện hữu và phát triển hệ thống giao thông kết nối đô thị.

Đồng thời, phát triển hệ thống hạ tầng xã hội, đáp ứng tiêu chí đô thị loại 1, hướng tới tiêu chuẩn quốc tế, cơ sở hạ tầng được thiết kế lưỡng dụng để phục vụ đô thị và phục vụ hoạt động dịch vụ du lịch.

Trên cơ sở quy hoạch phân khu, triển khai các thủ tục để kêu gọi đầu tư, chuẩn bị cho giai đoạn sau năm 2030 triển khai đầu tư xây dựng hoàn thiện khu đô thị. Đến năm 2045, khu vực quy hoạch sẽ hoàn thiện phát triển đô thị theo quy hoạch.

Về nguồn lực thực hiện, đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung, mạng lưới giao thông cấp đô thị, sử dụng nguồn ngân sách từ địa phương và các nguồn khác.

Ngoài ra, trên cơ sở quy hoạch phân khu được phê duyệt, tỉnh Khánh Hòa yêu cầu UBND huyện Cam Lâm cùng các đơn vị có liên quan đề xuất các dự án đầu tư và kêu gọi nhà đầu tư thực hiện.