TTC Land khởi kiện công ty con của Xây dựng Hòa Bình

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (HoSE: SCR) vừa cho biết đã nộp đơn khởi kiện CTCP Nhà Hòa Bình - công ty con của CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HoSE: HBC) vào ngày 16/8 nhằm thu hồi mặt bằng ở dự án TTC Plaza Bình Thạnh tại số 26 Ung Văn Khiêm (quận Bình Thạnh, TP.HCM).

Doanh nghiệp địa ốc này cho rằng hợp đồng thuê mặt bằng giữa hai bên đã chấm dứt vào ngày 3/8 và Nhà Hòa Bình có trách nhiệm bàn giao mặt bằng thuê cho TTC Land vào ngày 8/8.

"Tuy nhiên, khi đại diện TTC Land đến để tiếp nhận bàn giao thì Nhà Hòa Bình bất hợp tác và không thực hiện bàn giao", doanh nghiệp nêu rõ.

Sau đó, TTC Land đã gửi công văn cho Nhà Hòa Bình về việc sẽ tiếp nhận bàn giao mặt bằng lần 2 vào ngày 15/8. Song, kết quả vẫn không thay đổi so với lần 1 khi Ban quản lý tòa nhà từ chối hợp tác vì không nhận được thông tin bàn giao từ Nhà Hòa Bình, do đó không đồng ý ký vào biên bản làm việc.

Vì vậy, TTC Land cho biết đã tiến hành các thủ tục pháp lý khởi kiện Nhà Hòa Bình vào ngày 16/8 để bảo vệ quyền lợi kinh doanh của công ty.

"Việc chậm trễ công nợ và bàn giao mặt bằng của Nhà Hòa Bình đã gây ảnh hưởng lớn đến tình hình hoạt động kinh doanh chung của TTC Land là điều không thể chấp nhận", phía TTC Land nhấn mạnh.

Dự án TTC Plaza Bình Thạnh do TTC Land sở hữu. Ảnh: SCR.

Theo TTC Land, doanh nghiệp này đã cho Nhà Hòa Bình thuê TTC Plaza Bình Thạnh từ năm 2018, tuy nhiên bên thuê đã nhiều lần vi phạm nghĩa vụ thanh toán.

Sau nhiều lần làm việc từ tháng 11/2023 đến nay, Nhà Hòa Bình mặc dù chủ động đưa ra lịch trình thanh toán nhưng không thực hiện. Tính đến ngày 6/8, Nhà Hòa Bình vẫn không khắc phục vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền thuê.

Do đó, căn cứ vào hợp đồng cho thuê mặt bằng, TTC Land cho rằng doanh nghiệp được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và áp dụng các chế tài nhằm khắc phục thiệt hại, chi phí phải bồi thường cho bên thứ ba.

Thời gian qua, TTC Land cũng đã có nhiều thông báo bằng văn bản gửi đến Nhà Hòa Bình yêu cầu thanh toán và áp dụng quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng vào các ngày 28/6, 22/7, 1/8, 5/8.

TTC Plaza Bình Thạnh có diện tích 5.570 m2, là dự án trung tâm thương mại kết hợp văn phòng cho thuê đầu tiên tại TP.HCM do TTC Land phát triển, đi vào hoạt động từ cuối năm 2018. Dự án có kết cấu gồm 9 tầng và 1 tầng hầm.

Về phía Nhà Hòa Bình, doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2007 do ông Lê Viết Hòa - con trai ông Lê Viết Hải, Chủ tịch HĐQT Xây dựng Hòa Bình - làm Tổng giám đốc. Tính đến cuối năm 2023, công ty có vốn điều lệ 450 tỷ đồng, trong đó Xây dựng Hòa Bình sở hữu 99,96%.