Hưng Thịnh Land lỗ thêm gần 540 tỷ đồng

Dự án Q7 Saigon Riverside Complex của Hưng Thịnh Land. Ảnh: Hưng Thịnh Land.

CTCP Hưng Thịnh Land vừa có báo cáo một số chỉ tiêu tài chính gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX). Theo báo cáo này, công ty lỗ sau thuế 538 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay, tăng mạnh so với mức lỗ 88 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Tại ngày 30/6, vốn chủ sở hữu của chủ đầu tư bất động sản này đã giảm gần 7%, còn gần 18.300 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả tăng 11% sau một năm, ở mức hơn 62.500 tỷ đồng. Nợ trái phiếu giảm nhẹ so với cùng kỳ nhưng vẫn chiếm 27% tổng nợ phải trả, ở mức gần 17.200 tỷ đồng.

Theo dữ liệu từ HNX, Hưng Thịnh Land có 11 lô trái phiếu đang lưu hành, được phát hành trong giai đoạn 2020-2022. Phần lớn các lô có lãi suất 10,5-11%/năm, trong đó một lô mã HTLAND.2020.TV01 có lãi suất cao nhất lên tới 15%/năm.

Lô có lãi suất 15% này được phát hành từ năm 2020, đáo hạn tháng 11 năm nay. Tại thời điểm phát hành, lô trái phiếu này giá trị 500 tỷ đồng, sau đó đã được Hưng Thịnh Land mua lại một phần, hiện giá trị lưu hành còn khoảng hơn 400 tỷ đồng.

Ngày 6/9 vừa qua, Hưng Thịnh Land công bố thông tin về việc Công ty Chứng khoán Tân Việt (TVSI) - đại diện người sở hữu trái phiếu, đã yêu cầu công ty mua lại bắt buộc 2 mã trái phiếu HTLAND.2020.TV01 và HTLAND-H2023-005 với tổng giá trị hơn 700 tỷ đồng.

Theo công văn TVSI gửi Hưng Thịnh Land ngày 4/7, tổ chức phát hành cam kết duy trì kinh doanh có lãi bằng cách đảm bảo lợi nhuận sau thuế dương theo báo cáo kiểm toán hàng năm trong suốt thời hạn của trái phiếu. Tuy nhiên, theo báo cáo kiểm toán năm 2023, lợi nhuận sau thuế công ty mẹ Hưng Thịnh Land âm gần 897 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất âm hơn 2.865 tỷ đồng.

Căn cứ theo các quy định cam kết, Hưng Thịnh Land sẽ phải mua lại bắt buộc 2 lô trái phiếu trên vào ngày 5/9/2024. Tuy nhiên, đến hạn, công ty vẫn chưa thể thanh toán. Lý do được doanh nghiệp này đưa ra là thị trường tài chính, bất động sản diễn biến không thuận lợi, dẫn đến tổ chức phát hành chưa kịp thu xếp nguồn tiền. Doanh nghiệp dự kiến chậm nhất ngày 28/11 năm nay sẽ thanh toán toàn bộ số tiền trên.

Hưng Thịnh Land là thành viên của Tập đoàn Hưng Thịnh, được thành lập vào năm 2002, hoạt động trong lĩnh vực môi giới và phân phối bất động sản. Công ty đã và đang phát triển 59 dự án với hơn 30.000 sản phẩm. Các dự án đã hoàn thiện và bàn giao có thể kể đến như Richmond City (quận Bình Thạnh, TP HCM), 9 View Apartment (TP Thủ Đức, TP HCM), Khu căn hộ Lavita Charm (TP Thủ Đức, TP HCM), Khu căn hộ Q7 Boulevard (quận 7, TP HCM), Moonlight Residences (TP Thủ Đức, TP HCM), Vũng Tàu Melody (TP Vũng Tàu)…