Đất đấu giá ở một huyện ven Hà Nội tiếp tục tăng

Đất nền huyện Phúc Thọ tăng giá qua từng phiên đấu, cao nhất 75 triệu đồng/m2. Ảnh: Thủy Tiên.

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (TP Hà Nội) vừa tổ phiên đấu giá 13 lô đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc vào ngày 16/9. Các lô đất có diện tích 108-129 m2, giá khởi điểm từ 23,4 triệu đồng/m2. Phiên đấu thu hút 140 hồ sơ đăng ký.

Kết thúc phiên đấu giá, toàn bộ 13 lô đất được bán ra, trong đó lô trúng thấp nhất có giá 28,6 triệu đồng/m2, lô cao nhất có giá 75 triệu đồng/m2.

Đây là phiên đấu giá thứ 3 được huyện Phúc Thọ tổ chức trong hơn nửa tháng qua.

Hôm 10/9, huyện này tổ chức phiên đấu giá 50 lô đất tại 3 xã Trạch Mỹ Lộc, Thọ Lộc, Xuân Đình. Giá khởi điểm của 3 khu dao động 19,8-25 triệu đồng/m2. Sự kiện có khoảng 180 khách hàng tham gia. Mức trúng đấu giá cao nhất trong phiên đấu này là 69,8 triệu đồng/m2.

Trước đó, ngày 29/8, huyện này cũng tổ chức đấu giá 39 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc. Phiên đấu giá có hơn 600 hồ sơ tham gia. Kết thúc phiên đấu giá, lô cao nhất có giá trúng 60 triệu đồng/m2. Lô thấp nhất có mức giá 33,6 triệu đồng/m2.

Như vậy kết quả trúng đấu giá tại Phúc Thọ cao dần qua từng phiên, 75 triệu đồng/m2 là mức cao nhất được ghi nhận sau 3 phiên đấu.

Sang tháng 10, huyện Phúc Thọ dự kiến tiếp tục đấu giá 28 lô đất tại xã Tam Hiệp và xã Thọ Lộc. Trong đó, 3 lô đất tại khu Gạc Chợ, xã Tam Hiệp có giá khởi điểm từ 66,7 triệu đồng/m2. Người tham gia đấu giá cần đặt trước từ 1,8 tỷ đến hơn 2 tỷ đồng.

25 lô đất xã Lộc Thọ có diện tích 134-188 m2, giá khởi điểm 19,8 triệu đồng/m2, tương ứng tiền đặt trước từ 532 triệu đến 746 triệu đồng mỗi lô.

Sau các phiên đấu giá liên tục, giá đất tại Phúc Thọ được nhiều chủ đất điều chỉnh theo hướng tăng 5-10%. Tuy nhiên khảo sát của Tri Thức - Znews cho thấy lượng giao dịch gần như đi ngang, khách hàng có tâm lý cẩn trọng và quan sát thị trường nhiều hơn.

Thị trường đấu giá đất nền vùng ven Hà Nội trở nên sôi động trong gần 2 tháng qua sau 2 năm trầm lắng. Tuy nhiên, kết quả của nhiều phiên đấu gần đây ở một số địa phương như Thanh Oai, Hoài Đức, Đan Phượng gây nhiều tranh cãi khi có dấu hiệu của chiêu trò thổi giá, trục lợi.

Tình trạng thổi giá, bỏ cọc tràn lan xuất hiện tại huyện Thanh Oai - nơi diễn ra phiên đấu 68 lô đất với mức trúng đấu giá vượt 100 triệu đồng/m2, gấp 8 lần mức khởi điểm. 55/68 lô trúng đấu bị bỏ cọc, 13 lô nộp tiền đều là các lô có giá trị thấp.