TP.HCM hướng dẫn quận, huyện, TP Thủ Đức triển khai Luật Đất đai

16/16 văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2024 đã được ban hành. Ảnh: Quỳnh Danh.

Sáng 12/10, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã tổ chức Hội nghị triển khai các Nghị định để thi hành Luật đất đai 2024 cho các phòng, ban chuyên môn thuộc UBND quận, huyện, TP Thủ Đức.

Mở đầu hội nghị, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng cho biết Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội thông qua ngày 18/1 và có hiệu lực từ ngày 1/8 là cơ sở pháp lý quan trọng trong triển khai thực hiện công tác quản lý đất đai trên cả nước, trong đó có TP.HCM.

Với quyết định có hiệu lực sớm hơn biểu quyết ban đầu, ông Thắng cho rằng đây là cơ hội nhưng cũng có nhiều khó khăn cho các địa phương trong việc triển khai, xây dựng, ban hành các văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền của tỉnh, TP.

Đến nay, đã có 16/16 văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2024 được ban hành theo Kế hoạch của Thủ tướng, trong đó có 9 Nghị định.

Riêng Sở Tài nguyên và Môi trường đang chủ trì, tham mưu UBND TP.HCM xem xét ban hành 10 văn bản quy phạm pháp luật.

Đồng thời, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Lao động Thương binh và Xã hội cũng đang tham mưu 5 văn bản quy phạm pháp luật.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM tổ chức Hội nghị triển khai các Nghị định để thi hành Luật Đất đai 2024. Ảnh: Liên Phạm.

Ông nhìn nhận dù quy định Luật Đất đai cùng các Nghị định, Thông tư, văn bản hướng dẫn đã có, trên thực tế áp dụng vẫn còn nhiều vướng mắc.

Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đang xây dựng Kế hoạch phổ biến, triển khai, tập huấn Luật Đất đai và các Nghị định hướng dẫn thi hành trên địa bàn TP.

Trước đó, UBND TP.HCM cũng tổ chức Hội nghị phổ biến Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 nhằm tổ chức triển khai có hiệu quả trong thực tiễn chính sách mới của các Luật.

Trả lời bên lề sự kiện, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhấn mạnh đây lần đầu tiên 3 luật có liên quan đến bất động sản cùng có hiệu lực đồng thời và Chính phủ ban hành nhiều nghị định.

Theo ông, các luật mới mang lại sự linh hoạt cho chủ đầu tư, quy trình rõ ràng và có nhiều ưu đãi, tạo điều kiện cho thị trường phát triển nhanh và bền vững hơn.

"Nếu các địa phương thực hiện đúng quy định, sẽ giải quyết được nhiều dự án đang gặp vướng mắc, kể cả các dự án tồn đọng lâu nay", ông nhấn mạnh.