Không được tách thửa đất ở đô thị ở Quảng Ngãi dưới 50m2

Ngày 16/10, UBND tỉnh Quảng Ngãi cho hay, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Trần Phước Hiền vừa ký Quyết định ban hành Quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn.

Theo đó, từ ngày 30/10/2024, quy định mới này sẽ có hiệu lực. Trong đó, đất ở tại đô thị không được tách thửa nhỏ hơn 50m2.

Bên cạnh đó, một số khu vực đất ở tại nông thôn nhưng cũng không được tách thửa nhỏ hơn 50m2. Cụ thể: đất nông thôn thuộc huyện Lý Sơn; các xã Bình Chánh, Bình Thạnh, Bình Đông, Bình Châu, Bình Hải, Bình Trị, Bình Thuận (huyện Bình Sơn); các xã Tịnh Kỳ, Nghĩa An, Nghĩa Phú (thành phố Quảng Ngãi) và xã Đức Lợi (huyện Mộ Đức). Do đây đều là các địa phương thuộc các xã biển, nguồn lực đất đai hạn hẹp, trong khi dân số đông, mật độ dân cư trên một đơn vị diện tích rất cao.

Các thửa đất không được tách thửa nhỏ hơn 70m2 bao gồm: các thửa đất tiếp giáp với Quốc lộ 1; thửa đất tiếp giáp với Quốc lộ 24B thuộc địa phận thành phố Quảng Ngãi và địa phận xã Tịnh Hà thuộc huyện SơnTịnh; thửa đất tiếp giáp với đường Quốc lộ 24 (mới) đoạn từ Quốc lộ 1 đến giáp ranh xã Phổ Phong thuộc thị xã Đức Phổ; thửa đất tiếp giáp với đường Quốc lộ24 (cũ) đoạn từ Quốc lộ 1 (ngã 4 Thạch Trụ) đến ngã 3 Tây cống Hòa Chung thuộc huyện Mộ Đức; thửa đất tiếp giáp với Tỉnh lộ 623B địa bàn xã Nghĩa Kỳ thuộc huyện Tư Nghĩa; xã Nghĩa Dũng, Nghĩa Dõng thuộc thành phố Quảng Ngãi. Các khu vực còn lại không được nhỏ hơn 100m2.

Tỉnh Quảng Ngãi quy định không tách thửa nhỏ hơn 50m2 đối với đất ở nông thôn tại huyện đảo Lý Sơn và 11 xã thuộc 3 địa phương cấp huyện trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi. Ảnh: Sơn Tùng

Nhóm đất nông nghiệp ở thành phố Quảng Ngãi và phường Nguyễn Nghiêm, Phổ Thạnh (thị xã Đức Phổ) không được tách thửa nhỏ hơn 200m2. Các xã, phường còn lại thuộc thị xã Đức Phổ, các huyện đồng bằng và thị trấn các huyện miền núi không nhỏ hơn 300m2. Các khu vực còn lại không nhỏ hơn 500m2.

Riêng đất trồng cây hằng năm ở huyện Lý Sơn không được tách thửa nhỏ hơn 100m2. Đất trồng cây lâu năm ở huyện Lý Sơn không tách thửa nhỏ hơn 200m2.

Cùng với đó, đất nông nghiệp khác ở Lý Sơn không tách thửa dưới 300m2, thành phố Quảng Ngãi, thị xã Đức Phổ, các huyện đồng bằng và thị trấn các huyện miền núi không dưới 1.000m2. Các khu vực còn lại không thấp hơn 1.500m2.

Loại đất trồng cây ở thành phố Quảng Ngãi, thị xã Đức Phổ, các huyện đồng bằng và thị trấn các huyện miền núi không tách dưới 400m2. Các khu vực còn lại: 700m2.

Tỉnh Quảng Ngãi quy định đất nuôi trồng thủy sản và đất làm muối trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi không được tách nhỏ hơn 300m2. Đất chăn nuôi tập trung trên địa bàn thành phố Quảng Ngãi, thị xã Đức Phổ, huyện Lý Sơn, các huyện đồng bằng không tách thửa dưới 1.500m2. Các khu vực còn lại: 2.000m2.

Đối với đất rừng sản xuất, thành phố Quảng Ngãi, thị xã Đức Phổ, huyện Lý Sơn, các huyện đồng bằng không được tách dưới 1.000m2. Các khu vực còn lại không nhỏ hơn 2.000m2.

Hà Nội nâng diện tích tối thiểu của đất tách thửa lên 50m2

Riêng tại Hà Nội, quy định về tách thửa đã cao vượt hẳn lên so với quy định cũ và so với các tỉnh thành khác.