Bộ TNMT nhất trí phương án điều chỉnh bảng giá đất của TP.HCM

Thứ trưởng TNMT Lê Minh Ngân lưu ý trong quá trình điều chỉnh, TP.HCM cần cân nhắc và đánh giá bảng giá đất so với giá thực tế. Ảnh: Quỳnh Danh.

Mới đây, tại trụ sở Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT), Thứ trưởng Bộ TNMT Lê Minh Ngân đã chủ trì buổi làm việc với một số bộ, ngành về việc phối hợp xử lý vướng mắc của TP.HCM liên quan đến việc áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024.

Theo báo cáo của UBND TP.HCM, căn cứ quy định tại khoản 1, điều 257, Luật Đất đai năm 2024, UBND TP.HCM đã chỉ đạo các sở, ngành, đơn vị liên quan khẩn trương, phối hợp điều chỉnh bảng giá đất theo quy định tại điều 17 Nghị định số 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất.

Hiện nay, dự thảo điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn đang được UBND TP phối hợp với HĐND TP tổ chức lấy ý kiến trực tiếp của các đại biểu HĐND TP và đối thoại, lấy ý kiến góp ý từ các cơ quan, tổ chức, người dân sử dụng đất.

Bên cạnh đó, hội nghị phản biện xã hội do Thường trực Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.HCM cũng được tổ chức theo quy trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật.

Tuy nhiên, TP.HCM đang gặp khó khăn, vướng mắc trong việc giải quyết các thủ tục hành chính về nghĩa vụ tài chính trong giai đoạn chuyển tiếp từ ngày 1/8 đến thời điểm bảng giá đất điều chỉnh theo quy định tại khoản 1, điều 257, Luật Đất đai 2024 được ban hành.

Tại buổi làm việc, các đại biểu cơ bản nhất trí với sự cần thiết điều chỉnh bảng giá đất của TP.HCM và cho rằng Luật Đất đai 2024 đã quy định rất rõ thẩm quyền điều chỉnh là của UBND TP. Các ý kiến cũng nêu cụ thể các kiến nghị nhằm giải quyết thủ tục hành chính về nghĩa vụ tài chính trong giai đoạn chuyển tiếp từ ngày 1/8.

Phó chủ tịch UBND TP.HCM Dương Ngọc Hải cho biết thành phố đánh giá việc điều chỉnh bảng giá đất là vấn đề lớn, quan trọng vì phạm vi đối tượng chịu tác động lớn, ảnh hưởng tới sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

"Quá trình thực hiện, TP rất thận trọng, đánh giá rất kỹ tác động, thực hiện đầy đủ trình tự quy định, đã báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy và Ban Thường vụ Thành ủy đã có kết luận, trong đó có phân công nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan”, Phó chủ tịch Dương Ngọc Hải khẳng định.

Phó chủ tịch UBND TP.HCM Dương Ngọc Hải phát biểu tại buổi làm việc. Ảnh: Chinhphu.

Theo đó, đại diện UBND TP.HCM mong nhận được ý kiến góp ý của các bộ, ngành, chuyên gia để TP tiếp thu để việc điều chỉnh nhằm không tác động, ảnh hưởng nhiều tới người dân, doanh nghiệp để thành phố ổn định và phát triển...

Ghi nhận ý kiến của lãnh đạo TP.HCM và đại diện các bộ, ngành, hiệp hội, Thứ trưởng Bộ TNMT Lê Minh Ngân cho biết sẽ chỉ đạo Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất tổng hợp tiếp thu, hoàn thiện báo cáo Thủ tướng.

Bên cạnh đó, Thứ trưởng cũng bày tỏ nhất trí với sự cần thiết phải điều chỉnh bảng giá đất của TP.HCM. Đồng thời, đề nghị UBND TP.HCM bám sát kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM và tuân thủ quy định tại Nghị định 71/2024 của Chính phủ về giá đất và căn cứ vào tình hình thực tiễn địa phương.

Thứ trưởng Lê Minh Ngân lưu ý trong quá trình điều chỉnh, TP.HCM cần cân nhắc và đánh giá bảng giá đất so với giá đất thực tế tại địa phương, đồng thời xem xét tác động của dự thảo bảng giá đất đối với các đối tượng liên quan.

Song song đó, TP.HCM phải tiếp thu và giải trình đầy đủ ý kiến của những đối tượng chịu tác động để đảm bảo lợi ích hài hòa, tránh gây ảnh hưởng tiêu cực đến người dân và doanh nghiệp.