Công chứng, chứng thực hợp đồng nhà đất cần lưu ý gì?

Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở thì các bên phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng. Vậy công chứng, chứng thực nhà đất cần lưu ý gì?