Người vay mua nhà ở xã hội sắp được giảm lãi suất 3-5%

Người mua nhà ở xã hội sắp được giảm lãi suất 3-5%. Ảnh: Quỳnh Danh.

Đây là thông tin được Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng chia sẻ tại phiên họp báo Chính phủ diễn ra chiều 5/8.

Cụ thể, tại phiên họp, thông tin về tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội, Thứ trưởng Dũng cho biết từ năm 2021 đến nay, cả nước có 619 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 561.816 căn.

Trong đó, đã có 79 dự án hoàn thành với quy mô 40.679 căn; 128 dự án đã cấp phép, khởi công xây dựng với quy mô 111.688 căn; và 412 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 409.449 căn.

Riêng 6 tháng đầu năm nay, mới có 8 dự án nhà ở xã hội hoàn thành (bao gồm 4 dự án hoàn thành toàn bộ, 4 dự án hoàn thành 1 phần) với quy mô 3.136 căn. Cùng với đó, cả nước có 5 dự án nhà ở xã hội được cấp phép khởi công, quy mô 8.468 căn; và 9 dự án đã có chủ trương đầu tư, quy mô 8.795 căn.

Ông Dũng cho biết theo đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 được giao tại Nghị quyết số 01/2024 của Chính phủ thì sẽ có khoảng 130.000 căn hộ được hoàn thành trong năm nay. Tuy nhiên, sau 6 tháng mới có khoảng 3.100 căn hộ đã hoàn thành.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng thông tin về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng ưu đãi lãi suất với nhà ở xã hội.

Theo đó, đến nay, mới có 34/63 tỉnh thành có văn bản, công bố 78 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên cổng thông tin điện tử. Các ngân hàng đã giải ngân 1.344 tỷ đồng cho các dự án này, tương đương hơn 1,1% toàn gói. Trong đó bao gồm 1.295 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 12 dự án và 49 tỷ đồng cho người mua nhà tại 5 dự án.

Để tăng hiệu quả gói tín dụng này, ông Dũng cho biết Ngân hàng Nhà nước đang xin ý kiến các bộ, ngành về hồ sơ dự thảo tờ trình nghị quyết điều chỉnh nội dung gói tín dụng 120.000 tỷ đồng này theo hướng giảm thêm lãi suất cho vay đối với người mua nhà từ mức 1,5-2% lên 3-5% (chủ đầu tư vay thì vẫn giữ nguyên mức hỗ trợ 1,5-2% lãi suất).

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng. Ảnh: VGP/Nhật Bắc.

“Bộ Xây dựng đã có văn bản thống nhất với đề xuất của NHNN để tạo điều kiện cho người mua nhà tiếp cận nguồn vốn ưu đãi”, Thứ trưởng Bùi Xuân Dũng nói.

Ngoài ra, ông Dũng cho biết trong phiên họp Chính phủ thường kỳ sáng 5/8, Thủ tướng cũng đã có ý kiến đồng thuận với nội dung đề xuất của NHNN, và yêu cầu cơ quan này sớm hoàn thiện, trình phê duyệt nghị quyết điều chỉnh nội dung chương trình 120.000 tỷ đồng.

Để triển khai hiệu quả gói tín dụng này hơn nữa, bên cạnh việc tăng mức giảm lãi suất, lãnh đạo Bộ Xây dựng đề xuất NHNN chỉ đạo, khuyến khích thêm các ngân hàng thương mại tham gia cho vay và nới tín dụng, xem xét tăng thời hạn cho vay lên 10-15 năm.

Với các địa phương, cần chỉ đạo, kiểm tra việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đảm bảo chất lượng, có đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các dịch vụ thiết yếu đối với các dự án nhà ở, khuyến khích nhà ở xã hội theo hướng mô hình xanh, sử dụng tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững.

Đồng thời, cần căn cứ điều kiện cụ thể của địa phương, có cơ chế, giải pháp cụ thể rút ngắn thủ tục hành chính để lập và phê duyệt dự án giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng, thủ tục bố trí xây dựng, hỗ trợ khuyến khích cho các doanh nghiệp triển khai đầu tư dự án tạo nguồn lực, nguồn cung của thị trường và tận dụng được nguồn ưu đãi phát triển nhà ở xã hội.

Với các dự án đã khởi công, cần tập trung, đôn đốc các chủ đầu tư sớm hoàn thành, đưa dự án vào sử dụng, đồng thời yêu cầu các dự án tiếp tục lựa chọn chủ đầu tư sớm khởi công xây dựng.