|
|
Sáng 10/9, Bộ TNMT đã tổ chức cuộc họp lấy ý kiến, trao đổi các nội dung vướng mắc của UBND TP.HCM về áp dụng bảng giá mới. Ảnh: Quỳnh Danh. |
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa thông tin một số nội dung tại cuộc họp do Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức ngày 10/9 về việc phối hợp xử lý vướng mắc của UBND TP.HCM liên quan đến việc áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024.
Cuộc họp do lãnh đạo Bộ TNMT chủ trì và có sự tham dự của lãnh đạo UBND TP.HCM và đại diện Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, các Bộ, ngành liên quan, Sở TNMT TP.HCM và HoREA.
Theo đó, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết các đại biểu dự họp đã thảo luận, trao đổi thẳng thắn trên tinh thần thượng tôn pháp luật để tháo gỡ vướng mắc, khó khăn trong việc xây dựng bảng giá đất điều chỉnh theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 của TP.HCM.
Đối với 8.808 hồ sơ đất đai tồn đọng phát sinh từ ngày 1/8 đến nay trên địa bàn TP.HCM, ông Châu cho hay cơ quan thuế sẽ thực hiện đúng nguyên tắc áp dụng pháp luật.
"Hồ sơ nhận tại thời điểm nào thì áp dụng quy định pháp luật có hiệu lực tại thời điểm đó để xem xét, giải quyết", ông Châu nhấn mạnh.
Được biết, số hồ sơ bị ách tắc trên bao gồm hơn 5.400 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản; hơn 2.700 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính với Nhà nước; gần 350 hồ sơ thu tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất và gần 280 hồ sơ thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất.
Cũng theo ông Châu, các đại biểu dự họp rất hoan nghênh Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM đã kịp thời có kết luận về việc xây dựng bảng giá đất điều chỉnh để áp dụng trên địa bàn TP.HCM từ nay đến ngày 31/12/2025. Đây là việc làm cần thiết và cấp bách.
Bên cạnh đó, quá trình xây dựng bảng giá đất này phải tuân thủ quy định về trình tự, thủ tục theo Luật Đất đai 2024 và Nghị định 71/2024/NĐ-CP, đảm bảo mức giá đất phù hợp với từng khu vực, vị trí và tình hình thực tế tại địa phương.
Đại diện các cơ quan tham gia cuộc họp cũng cho rằng việc xây dựng bảng giá đất cần dựa trên đánh giá tác động của bảng giá mới đến người dân và doanh nghiệp, đồng thời tiếp thu và giải trình đầy đủ ý kiến đóng góp để đảm bảo lợi ích hài hòa giữa người dân, doanh nghiệp và Nhà nước.
Trên cơ sở Luật Đất đai 2024, ông Châu cho biết TP.HCM có đủ thẩm quyền và trách nhiệm trong việc xây dựng và ban hành "Bảng giá đất điều chỉnh" mà không gây ảnh hưởng xấu đến người dân và doanh nghiệp.
Đồng thời, các đại biểu dự họp đều cho rằng TP.HCM cần rất khẩn trương xây dựng và ban hành "Bảng giá đất điều chỉnh" để áp dụng cho 11 trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội.
Theo ông Châu, Bộ TNMT sẽ tổng hợp các ý kiến của cuộc họp, tiếp thu và báo cáo Thủ tướng để xem xét, chỉ đạo gỡ vướng mắc về áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 tại TP.HCM.
Tri Thức - Znews giới thiệu độc giả Tủ sách kiến thức kinh tế với đa dạng cuốn sách, câu chuyện trong lĩnh vực kinh doanh, kinh tế. Là nguồn tư liệu cho những người quan tâm và muốn nâng cao kiến thức trong lĩnh vực kinh tế. Những cuốn sách, câu chuyện trong Tủ sách không chỉ đơn thuần là những tác phẩm của tri thức mà còn chứa đựng bí quyết, kinh nghiệm quý báu từ các tác giả, nhà quản lý có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong ngành.
Đọc sách không chỉ giúp người đọc tiếp cận những kiến thức mới mà còn giúp mở rộng tầm nhìn và phát triển bản thân. Tủ sách kiến thức kinh tế mong muốn lan tỏa tri thức trong lĩnh vực kinh doanh, đồng thời phát triển văn hóa đọc cho người Việt.
Hoặc