Tháng 10/2025, UBND TP Hà Nội đã quyết định thu hồi khu vực này để giao cho liên danh các doanh nghiệp thực hiện dự án Khu chức năng đô thị.
Khu vực này trước đây là trụ sở, kho bãi và cơ sở sản xuất của Công ty Xà phòng Hà Nội (Haso), Công ty Bột giặt LIX và Nhà máy Thuốc lá Thăng Long. Trong đó, riêng khu đất số 235 Nguyễn Trãi chiếm diện tích hơn 6,5 ha.
Đầu năm 2026, UBND TP Hà Nội ký quyết định cho CTCP Cao su Sao Vàng chuyển mục đích sử dụng hơn 6,2 ha đất để xây dựng tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở cao tầng tại số 231 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình.
Hệ thống cổng thi công, pano quảng cáo cỡ lớn đã được dựng lên bao quanh khu đất.
Phía bên trong, máy ủi, máy xúc và các đơn vị thi công hoạt động liên tục, làm thay đổi rõ rệt hiện trạng các nhà xưởng cũ.
Theo quy hoạch, đây không chỉ là các khối nhà ở mà còn là không gian sống tích hợp đầy đủ tiện ích công cộng.
Trong tổng diện tích 11 ha, có 5,2 ha đất ở để xây dựng công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ và hơn 1,73 ha dành cho cơ sở giáo dục (nhà trẻ, trường tiểu học). Dự án còn bố trí hơn 1,5 ha xây dựng văn phòng có lưu trú ngắn hạn và 0,45 ha cho công trình công cộng.
Công tác phá dỡ khu vực Nhà máy Thuốc lá Thăng Long cũ cơ bản hoàn thành; các hạng mục còn lại đang được tiếp tục xử lý.
Việc hình thành khu đô thị đồng bộ tại đây được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo kiến trúc của trục đường Nguyễn Trãi trong thời gian tới.
Hoặc