Cấp xã mới được cấp giấy phép xây dựng từ 1/7

Chính quyền cấp xã mới trên cả nước sẽ được quyền cấp giấy phép xây dựng từ 1/7. Ảnh: Quỳnh Danh.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 140, quy định về phân cấp nhiệm vụ, quyền hạn giữa UBND cấp tỉnh và cấp xã trong lĩnh vực quản lý của Bộ Xây dựng.

Việc điều chỉnh này diễn ra sau khi Quốc hội chốt phương án sắp xếp lại đơn vị hành chính, theo đó cả nước còn 34 tỉnh, thành phố. Chính quyền cấp xã mới trên cả nước sẽ chính thức đi vào hoạt động từ ngày 1/7.

Cũng từ thời điểm này, UBND cấp xã sẽ là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép và chấp thuận địa điểm xây dựng đối với một số loại công trình theo quy định. Cơ quan này đồng thời chịu trách nhiệm tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và xác minh quy hoạch theo luật định.

Chẳng hạn, đối với nhà ở xã hội, chính quyền cấp xã sẽ tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ đăng ký mua, thuê hoặc thuê mua; xác nhận điều kiện về thu nhập, nhà ở của người dân. Ngoài ra, cấp xã còn phối hợp xác nhận thông tin ghi trong sổ đỏ, công khai thông tin dự án, giám sát và tổ chức cưỡng chế thu hồi nhà (nếu có).

Về nguồn vốn, HĐND cấp xã có quyền quyết định việc cho vay ưu đãi thông qua Ngân hàng Chính sách Xã hội đối với các nguồn vốn ủy thác từ Quỹ phát triển nhà ở địa phương (nếu có), ngân sách địa phương hỗ trợ hàng năm, vốn huy động từ phát hành trái phiếu, công trái nhà ở cũng như các nguồn hợp pháp khác.

Chủ tịch UBND xã có thể thành lập Ban Cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội trong trường hợp được UBND cấp tỉnh ủy quyền. Việc giám sát cưỡng chế thu hồi sẽ do Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã thực hiện.

UBND cấp xã còn có thẩm quyền tổ chức cưỡng chế, giải quyết khiếu nại liên quan, đồng thời phê duyệt phương án cưỡng chế và dự toán kinh phí cho hoạt động này.

Ngoài ra, Nghị định cũng giao UBND cấp xã nhiệm vụ thực hiện quản lý Nhà nước trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.