Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo số 328/TB-VPCP kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà về chủ trương đầu tư 2 dự án trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Theo đó, Thủ tướng Chính phủ vừa quyết định c hấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án Khu đô thị mới Tu Bông và Khu đô thị mới Đầm Môn.
Khu đô thị mới cao cấp Tu Bông và Khu đô thị mới cao cấp Đầm Môn tại tỉnh Khánh Hòa là hai dự án có quy mô lớn, sử dụng nhiều diện tích đất, nằm trong Khu kinh tế Vân Phong. Đây được xác định là những động lực quan trọng, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế đạt mức hai con số và tạo ra bước đột phá trong phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Khánh Hòa trong thời gian tới.
Khu đô thị mới cao cấp Tu Bông và Khu đô thị mới cao cấp Đầm Môn là 2 dự án nằm trong Khu kinh tế Vân Phong
Dự án Khu đô thị mới Tu Bông có địa điểm thực hiện tại xã Vạn Bình, xã Vạn Thắng, xã Vạn Khánh, xã Vạn Phước, xã Vạn Long, xã Vạn Thọ, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa (nay là xã Tu Bông, xã Vạn Thắng và một phần xã Đại Lãnh thuộc tỉnh Khánh Hòa mới).
Công trình này có quy mô sử dụng đất hơn 2.579 ha, trong đó có hơn 621,8 ha đất hình thành từ lấn biển (diện tích từ đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm đến ranh giới dự án) và 7,18 ha đất phát triển nhà ở xã hội.
Dự án có nhà ở liền kề 1.002 căn, nhà ở biệt thự 609 căn, chung cư 3.812 căn, nhà ở xã hội 1.130 căn; các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch; các công trình công cộng khác phục vụ cho đơn vị ở và đô thị. Quy mô dân số dự kiến tại dự án là 74.700 người.
Tổng vốn đầu tư chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 40.189 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 2.812 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động là 50 năm từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án là quý 2/2025 - quý 4/2034.
Một góc khu vực Bắc Vân Phong thuộc Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh. Ảnh: Báo Khánh Hòa
Dự án Khu đô thị mới Đầm Môn thực hiện tại xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh (nay là xã Đại Lãnh thuộc tỉnh Khánh Hòa mới). Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 1.440ha, trong đó có hơn 82ha đất hình thành từ lấn biển (diện tích từ đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm đến ranh giới dự án) và 3,99ha đất phát triển nhà ở xã hội. Quy mô dân số dự kiến tại dự án là 28.540 người.
Cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án gồm nhà ở liền kề 791 căn, nhà ở biệt thự 592 căn, chung cư 858 căn, nhà ở xã hội 352 căn; các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch; các công trình công cộng khác phục vụ cho đơn vị ở và đô thị.
Tổng vốn đầu tư chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 25.119 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 526 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ quý 2/2025 - quý 4/2034.
Cả hai dự án cũng không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trong phạm vi 200m tính từ ranh giới khu đất quốc phòng trở ra xung quanh và tại khu vực dự án thuộc khu vực biên giới biển.
Việc đầu tư xây dựng hai khu đô thị mới cao cấp được kỳ vọng không chỉ góp phần hoàn thiện và đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, mà còn phát triển các khu nhà ở thương mại, nền đất ở, cùng nhiều công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng và cơ sở lưu trú vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế về phát triển bền vững trong ngành du lịch.
Đồng thời, các công trình công cộng như trường học, trạm y tế, bệnh viện, chợ, cùng hệ thống công viên và cây xanh đô thị cũng được đầu tư đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Khu kinh tế Vân Phong nằm bao quanh vịnh Vân Phong – vịnh biển lớn nhất tỉnh Khánh Hòa với nhiều tiềm năng phát triển kinh tế biển. Khu kinh tế Vân Phong rộng khoảng 150.000 ha, trong đó hơn một nửa là diện tích mặt nước, còn lại là đất liền và đảo.
6 tháng đầu năm, Khu kinh tế đã thu hút 6 dự án mới với tổng vốn đăng ký hơn 3.000 tỷ đồng; điều chỉnh tăng vốn cho 2 dự án khác với giá trị bổ sung hơn 296 tỷ đồng.
Tổng chung, đến nay, Khu kinh tế Vân Phong đã thu hút 155 dự án (131 dự án trong nước và 24 dự án FDI) với tổng vốn đăng ký khoảng 5,4 tỷ USD, trong đó vốn thực hiện đạt 61%, tương đương 3,3 tỷ USD.
Hoặc