|
|
Khu tái định cư Trần Phú tại Hoàng Mai chưa được đưa vào sử dụng dù đã hoàn thành nhiều năm. Ảnh: Thế Bằng. |
Tại thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà sau cuộc họp nghe báo cáo tình hình thị trường bất động sản mới đây, lãnh đạo Chính phủ đã yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố rà soát những dự án nhà tái định cư xây xong nhưng không sử dụng, để đề xuất cho phép chuyển đổi sang nhà ở xã hội.
Thực tế, năm 2024 vừa qua, Chính phủ cũng đã giao Bộ Xây dựng nghiên cứu chuyển mục đích sử dụng căn hộ tái định cư chưa sử dụng sang nhà ở xã hội. Giải pháp này được kỳ vọng thúc đẩy đề án xây dựng một triệu căn hộ nhà ở xã hội, đồng thời giải quyết số lượng lớn nhà tái định cư bị bỏ hoang lãng phí nhiều năm.
Nói về phương án chuyển đổi nhà tái định cư bỏ hoang sang nhà ở xã hội, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng đây là giải pháp hợp lý.
Chủ tịch HoREA cho rằng phương án chuyển đổi này đã được TP.HCM tính toán cách đây nhiều năm, nhưng do Luật Nhà ở 2014 chưa có quy định nên thiếu căn cứ pháp lý.
“Đến nay, Luật Nhà ở 2023 mới đã quy định cụ thể về nhà ở tái định cư trên nhiều vấn đề, từ việc phát triển, bố trí nhà tái định cư đến quản lý chất lượng và chuyển đổi công năng nên việc thực hiện không còn vướng mắc", ông Châu nói.
Tại TP.HCM, hiện gần 9.000 căn hộ tái định cư chưa được đưa vào sử dụng. Còn tại Hà Nội, hàng loạt dự án cũng bị bỏ không dù nguồn cung nhà ở chưa đáp ứng nhu cầu, nhiều dự án nằm ở vị trí đắc địa thuộc các quận trung tâm như Cầu Giấy, Đống Đa, Tây Hồ... bị bỏ trống dù đã cơ bản hoàn thành xây dựng.
Bên cạnh giải pháp chuyển đổi các dự án tái định cư bỏ hoang thành nhà ở xã hội, để làm ổn định và lành mạnh thị trường, tại thông báo kết luận vừa qua, Phó Thủ tướng yêu cầu các Bộ, ngành, cơ quan có chức năng quản lý hoạt động xây dựng và thị trường bất động sản đánh giá toàn bộ quy trình thực hiện dự án bất động sản từ thẩm định, phê duyệt các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, thủ tục đầu tư, xác định giá đất….
Song song với yêu cầu xem xét mở rộng đối tượng tiếp cận tín dụng ưu đãi cho nhà đầu tư và người dân trong thực hiện chính sách nhà ở xã hội, lãnh đạo Chính phủ chỉ đạo nghiên cứu việc đánh thuế đối với đất hoang hóa, các dự án bất động sản, nhà ở chậm triển khai nhưng tránh tình trạng đánh thuế chồng thuế.
Phó Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương xây dựng, thiết lập hệ thống cơ sở dữ liệu, thông tin thị trường bất động sản, đồng thời nghiên cứu phát triển các trung tâm giao dịch bất động sản phù hợp với địa bàn, đối tượng giao dịch.
Bộ Xây dựng cũng có trách nhiệm khẩn trương nghiên cứu ban hành các thiết kế mẫu tiêu chuẩn cho nhà ở xã hội, mở rộng tiêu chí, đối tượng thụ hưởng các chính sách nhà ở xã hội, các phương thức tiếp cận thuê, thuê mua, mua.
Bộ này cần chủ trì phối hợp với các bộ, ngành, địa phương tổng hợp các vướng mắc, kiến nghị, đề xuất các giải pháp báo cáo Ban Chỉ đạo và trình Chính phủ xem xét ban hành Nghị quyết để thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản lành mạnh.
Tri Thức - Znews giới thiệu độc giả Tủ sách kiến thức kinh tế với đa dạng cuốn sách, câu chuyện trong lĩnh vực kinh doanh, kinh tế. Những cuốn sách, câu chuyện trong Tủ sách không đơn thuần là những tác phẩm của tri thức mà còn chứa đựng bí quyết, kinh nghiệm quý báu từ các tác giả, nhà quản lý có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong ngành.
Đọc sách không chỉ giúp tiếp cận những kiến thức mới mà còn giúp mở rộng tầm nhìn và phát triển bản thân. Tủ sách kiến thức kinh tế mong muốn lan tỏa tri thức trong lĩnh vực kinh doanh, đồng thời phát triển văn hóa đọc cho người Việt.
Hoặc