Loạt dự án hạ tầng “thổi lửa” bất động sản Bình Phước

Triển khai loạt dự án “giải nén” hạ tầng khu vực

Là tỉnh có diện tích lớn nhất trong 19 tỉnh khu vực miền Nam, Bình Phước sở hữu thế mạnh về quỹ đất để phát triển kinh tế công nghiệp. Không chỉ vậy, tỉnh còn có vị trí chiến lược trong việc kết nối giao thương với các tỉnh khu vực Tây Nguyên, Tây Nam Bộ. Tuy nhiên, vấn đề kết nối hạ tầng, nhất là hạ tầng giao thông trên địa bàn vẫn còn hạn chế về cả số lượng và chất. Nhiều doanh nghiệp không mấy mặn mà với việc đặt nhà máy ở Bình Phước vì khoảng cách địa lý làm tăng chi phí vận chuyển. Đây chính là lý do “kiềm” Bình Phước chưa thể phát triển tương xứng với tiềm năng vốn có.

Nhìn nhận hạ tầng giao thông là điểm nghẽn cần khơi thông để tỉnh phát triển kinh tế, xã hội đồng bộ, lớn mạnh, hướng tới mục tiêu trở thành tỉnh công nghiệp thu hút đầu tư, thời gian qua Bình Phước liên tục được rót vốn “mở đường”. Đây cũng là mục tiêu trọng tâm của tỉnh trong giai đoạn 2021 – 2025 theo Đề án phát triển hệ thống giao thông kết nối vùng và nội tỉnh. Cụ thể, tỉnh ưu tiên 34 dự án với tổng mức vốn dự kiến hơn 67.900 tỷ đồng. Tầm nhìn đến năm 2030, Bình Phước cơ bản hoàn thiện các tuyến đường đối ngoại, liên vùng và nội tỉnh theo quy hoạch.

Hiện nay, tỉnh đang được đầu tư triển khai hàng loạt dự án hạ tầng, cao tốc trọng điểm. Điển hình như cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành tuyến đường huyết mạch thúc đẩy kết nối vùng; Cao tốc Bắc – Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa – Chơn Thành tăng cường giao thương giữa Tây Nguyên với khu vực Đông Nam Bộ; Tuyến đường Đồng Phú – Bình Dương kết nối với tuyến đường Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng (Bình Dương) đến đường vành đai 4 tạo điều kiện rút ngắn thời gian đi lại, giảm chi phí vận chuyển hàng hóa về các đầu mối giao thông quan trọng; Tuyến đường phía tây quốc lộ 13 kết nối Chơn Thành – cửa khẩu quốc tế Hoa Lư với Campuchia nhằm tạo lợi thế cho xuất, nhập khẩu hàng hóa trong vùng và quốc tế.

Ngoài ra, các dự án khác cũng đang tạo “cú huých” cho Bình Phước tăng trưởng như cao tốc Chơn Thành – Đức Hòa, đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh, đường kết nối Bình Phước với Đồng Nai, cảng cạn ICD, quy hoạch sân bay Hớn Quản thành sân bay chuyên dùng…

Thị trường bất động sản hưởng lợi từ hạ tầng

Hệ thống hạ tầng đang được triển khai góp phần thay đổi diện mạo Bình Phước. Các chuyên gia nhận định, những dự án này cũng sẽ tạo đà giúp thị trường bất động sản bứt phá ngoạn mục, trở thành “thỏi nam châm” hút giới đầu tư tại khu vực phía Nam. Thực tế, trong vài năm trở lại đây, nhu cầu đầu tư bất động sản tại Bình Phước ghi nhận tăng ổn định.

Đáng nói như năm 2022, trong bối cảnh chung thị trường bất động sản cả nước trầm lắng do chịu tác động từ nền kinh tế, nhu cầu tìm mua bất động sản tại Bình Phước vẫn tăng trưởng dương (7%), giá bán đất nền, đất thổ cư tăng hơn 23% so với cuối năm 2021. Tại các khu vực sầm uất, giàu tiềm năng tăng trưởng và có hạ tầng đồng bộ như TP Đồng Xoài, thị xã Chơn Thành,… bất động sản liên tiếp thiết lập mặt bằng giá mới.

Tuy nhiên khi đặt lên bàn cân với các tỉnh, thành gần kề như Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM thì giá bất động sản Bình Phước vẫn còn tương đối mềm. Quỹ đất rộng, giá đất rẻ, tiềm năng tăng giá cao cùng với sóng hạ tầng được đầu tư và sự phát triển công nghiệp, kinh tế, bất động sản Bình Phước đang được ví như lò xò bị nén chuẩn bị bật lên mạnh mẽ. Các chuyên gia dự báo, sức bật cao nhất sẽ diễn ra tại các khu vực đón sóng hạ tầng trực tiếp như thị xã Chơn Thành.

Bên cạnh hưởng lợi từ hạ tầng, thị trường bất động sản Chơn Thành cũng đang nhộn nhịp nhờ sự góp mặt của các dự án chất lượng, đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý an toàn. Đơn cử như dự án Cát Tường Park House toạ lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, vị trí trung tâm hành chính thị xã, gần kề các KCN lớn (KCN Chơn Thành I, II, KCN Minh Hưng – Hàn Quốc, KCN Minh Hưng III, Khu liên hợp công nghiệp và đô thị Becamex Bình Phước).

Với quy mô 8,3ha, được chủ đầu tư phát triển theo phong cách chuẩn Nhật, Cát Tường Park House kiến tạo không gian xanh, thoáng mát cùng chuỗi tiện ích hiện đại đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân về sức khỏe, vui chơi, giải trí… Bên cạnh đó, Cát Tường Park House còn tạo ấn tượng với giới đầu tư bằng chính sách ưu đãi hấp dẫn, chỉ cần thanh toán 20% sở hữu ngay, phần còn lại trả góp 0% trong vòng 48 tháng. Đặc biệt, khách hàng khi giao dịch trong tháng này sẽ được tặng ngay xe Honda SH 125i cùng nhiều ưu đãi khác, tổng chiết khấu lên đến 31%.

Loạt dự án hạ tầng sắp “lộ diện”, sở hữu nhiều dự án bất động sản chất lượng, thanh khoản tốt, tiềm năng tăng trưởng lớn, cùng đà phục hồi tích cực của toàn thị trường, bất động sản Bình Phước đã và đang không ngừng khẳng định hấp lực với nhà đầu tư. Theo đó, dự án Cát Tường Park House với vị thế trung tâm hứa hẹn sẽ là vùng đất vàng dành cho những nhà đầu tư nắm bắt tốt thời cơ đón sóng.

Thanh Tuyền